🔊 43 000 passoires énergétiques recensées en Eure-et-Loir

Avec 22 % de logements privés identifiés comme des passoires énergétiques (étiquette F ou G), soit environ 43 000 logements, en Eure-et-Loir, la rénovation du parc privé constitue un enjeu important pour le département. Impossible depuis le 1er janvier 2025 de louer un logement au diagnostic de performance énergétique (DPE) classés G. Les logements F basculeront dans l'interdiction en 2028, puis E en 2034. « Ce contexte réglementaire participe à la prise de conscience collective de rénover le parc de logements. On s'adresse aux propriétaires de logements qui vont devoir engager des travaux, et les locataires qui vivent dans des passoires énergétiques qui génèrent des dépenses excessive en termes d'énergie » contextualise Sandra Niro, la Responsable d’agence SOLIHA-France Rénov’ 28

En 2026, ADIL, Habitat & Humanisme, l’UNPI et SOLIHA s'associent pour la seconde année autour du dispositif Bail rénov, une boîte à outil pour faciliter la rénovation thermique et limiter les déperditions énergétiques.

Ateliers de sensibilisation, visites à domicile, accueil téléphonique, ces organimses assurent gratuitement un service de conseil auprès des propriétaires bailleurs et des locataires du département, avec la volonté de rappeler le cadre réglementaire et les enjeux de la rénovation énergétique, de présenter les aides, et / ou dispositifs incitatifs dans le cas de travaux.

120 logements sensibilisés en 2025

« En 2025, ce sont près de 75 propriétaires bailleurs qui ont bénéficié du programme en Eure-et-Loir, autour de réunions d’informations ou de visites destinées à améliorer 120 logements. Une cinquantaine de visites individuelles ont aussi été réalisées en 2025 » poursuit Sandra Niro.

En 2026, Bail rénov' étend son action envers les locataires pour intensifier la lutte contre la précarité énergétique. Des locataires qui peuvent forcer leur propriétaire à la réalisation de travaux. « À tout moment, le locataire peut demander d’exécuter des travaux et mettre le logement aux normes. Il y a donc toujours cette épée de Damoclès au-dessus des bailleurs (NDLR : dont les logements sont classés G) qui seraient tentés de louer un logement indécent » rappelle Magali BERTRAND – Directrice ADIL 45-28

Les résidents volontaires seront accompagnés sur l’usage de leur logement et sensibiliser aux écogestes. L’objectif de bail rénov' amorcer une dynamique de rénovation énergétique, et de protéger les locataires qui ne sont pas en capacité d'améliorer leurs logements pour éviter une accélération de la crise du logement avec des centaines de biens retirés du marché locatif.